2026年9月24日

西安大雁塔商圈咖啡店外觀違規拆遷實錄:歷史街區開店設計注意事項

April 10, 2022
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導語:一家新開張的咖啡店因外立面風格與西安大雁塔周邊仿唐建築群明顯不協調,短短十餘天即遭城管要求整改並最終歇業。本文深入解析事件始末,透過官方說法與現場畫面對照,帶您瞭解歷史文化街區開店如何兼顧品牌特色與城市規劃,並借鑑星巴克常州青果巷店的成功融合案例,提供實用設計建議與申請流程參考。

在當今咖啡館競爭激烈的市場中,創意裝潢往往成為吸引年輕族群的重要手段,尤其社區型店家更傾向運用網紅元素打造辨識度。然而,當獨特設計與所在街區整體建築語彙發生衝突時,不僅可能引發視覺違和,更可能面臨行政處置。位於西安著名景點大雁塔附近的一間新創咖啡店,便因外觀風格與周邊仿唐建築群明顯格格不入,開業僅十餘天即面臨城管部門要求整改,最終因無法達成共識而選擇永久結束營業。

據社群平臺流傳資訊顯示,該咖啡店在四月上旬被貼出「永久停業通知」,引發網路熱烈討論。通知內容指出,門市營運時間僅十多天,因被認定影響城市整體視覺風貌,雖經多次溝通協調,仍未能與主管機關取得共識,只能選擇關門。值得注意的是,該店外立面特別採用與周邊傳統建築反差極大的黃白色調,在以黑紅為主的仿唐街區中形成強烈對比。

從店家角度來看,工作人員回應稱,城管單位認為其門頭色彩與整體街區調性不符,並已將原設計招牌拆除。城管提出的整改方案被認為與品牌既定風格難以契合,加上無法滿足相關要求,在多方協調未果的情況下,最終決定結束營業。然而,城管部門則提出不同說法,強調該咖啡店的外立面不僅與沿街既有建築風貌不協調,更屬於未經審批私自改動,且未依規辦理必要申請手續。根據官方記錄,整改通知期限為四月四日至八日,但店鋪並未在期限內進行任何調整,因此城管單位執行外立面拆除作業,而歇業決定是由店家自行做出。

西安大雁塔商圈咖啡店外觀違規拆遷實錄:歷史街區開店設計注意事項

透過地圖搜尋可以確認,該咖啡店坐落於大雁塔景區範圍內。從全景地圖觀察,沿街店鋪普遍採用秦磚漢瓦的傳統設計,並以黑紅色調為主軸,整體營造出濃厚的唐代建築氛圍。然而在實際畫面中,涉事咖啡店的外觀主色調明顯偏向黃白色系,特別是門頭招牌採用鮮明的黃白色設計,在周圍統一風格的店鋪中顯得格外突出,甚至有些突兀。

西安大雁塔商圈咖啡店外觀違規拆遷實錄:歷史街區開店設計注意事項

此事件引發網友不同意見。部分網友對於「千篇一律」的街區外觀管理提出質疑,認為城市治理應更具彈性;但也有不少人支持統一規劃的必要性,指出位於大雁塔這類重要歷史景點附近的商家,理應尊重周邊環境,避免過度個人化的設計導致視覺幹擾。另有網友特別強調,該咖啡店的外立面明顯未經相關審批程序,而大雁塔景區內本就有嚴格的建築與門面規劃要求,商家應優先遵守既有規則,而非單方面追求視覺特效。

西安大雁塔商圈咖啡店外觀違規拆遷實錄:歷史街區開店設計注意事項

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事實上,咖啡作為舶來文化,在歷史景區內成功經營的案例並不罕見。以常州青果巷為例,這條擁有數百年歷史的老街,被譽為「江南名士第一巷」,街道上保留眾多古建築。星巴克在當地的門市設計,便是在充分尊重原有建築結構的基礎上,巧妙融入現代元素,成功實現品牌特色與歷史氛圍的平衡。這種設計思維,為想在歷史街區開店的業者提供了重要參考。

據瞭解,涉事咖啡店附近一位經營多年的商鋪負責人表示,周邊絕大多數店面均採用仿古風格設計,每家業者固然希望自家招牌能夠脫穎而出,但仍需兼顧城市整體規劃與視覺和諧。她更分享自身經驗,指出最初設計的店鋪門頭也是經過多次修改與溝通,才最終通過相關審核程序。這提醒計劃在歷史街區開設咖啡館的創業者,除了品牌個性表達,更須提前瞭解並遵循地方建築與門面管理規範。

西安大雁塔商圈咖啡店外觀違規拆遷實錄:歷史街區開店設計注意事項

The above content is compiled by CoffeeHunters, a coffee news website.

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